Działka budowlana z warunkami zabudowy na dwa budynki jednorodzinne
OPIS OFERTY
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1460 m². Działka płaska, w kształcie prostokąta, z frontem ok. 38-40 m i głębokością ok. 37-38 m. Teren równy, bez zadrzewień do usunięcia, idealny pod budowę dwóch domów jednorodzinnych z garażami i ogrodem. Świetna okazja dla inwestora lub rodziny planującej budowę.

MEDIA

Prąd - dostępny w drodze dojazdowej, przyłącze możliwe bez problemów
Woda - gminna sieć wodociągowa w pobliżu (ok. 15-25 m)
Kanalizacja - gminna sieć sanitarna w drodze (podłączenie w ciągu 12-24 miesięcy)
Gaz - sieć gazowa w ulicy (ok. 30-50 m)

WARUNKI ZABUDOWY Działka posiada ważną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) z 11.08.2017 r. (uprawomocnioną), dopuszczającą budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami.

Główne parametry:

Liczba budynków: 2 domy jednorodzinne
Kondygnacje: do 2 nadziemnych + możliwe podpiwniczenie
Wysokość budynku: od 4 m do 10 m 
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,5 m do 10 m 
Szerokość elewacji frontowej każdego budynku: od 8 m do 15 m 
Powierzchnia zabudowy jednego budynku: do 150 m²
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% terenu
Dachy: jedno-, dwu- lub wielospadowe, nachylenie od 2 do 50 (układ połaci nieokreślony)
Linia zabudowy: nieprzekraczalna dla zasadniczej bryły budynku - zgodnie z załącznikiem graficznym (występy jak balkony, wykusze, okapy mogą być poza linią)
Parking: minimum 1 miejsce postojowe na każdy budynek

DODATKOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 1460 m² (możliwość podziału na dwie mniejsze po ok. 730 m²)
Księga wieczysta czysta, bez obciążeń
Cena: 130 zł / m² całość 189 800 zł (do negocjacji)
Idealna pod inwestycję w 2026 r.

LOKALIZACJA Działka znajduje się na granicy Przyłęk i Nowego Dąbia, administracyjnie podchodzi już pod Łabiszyn, powiat Żniński.
Cicha, sielska okolica, nowe domy jednorodzinne, przyszłościowa.

Blisko lasów i pól - idealne dla miłośników natury, brak uciążliwego sąsiedztwa
Dojazd utwardzony/asfaltowy przez cały rok

Zapraszam na prezentację

Marta Strelczuk
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo