Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni aż 1427 m², położona na pograniczu Przyłęk i Brzozy, w okolicach Bydgoszczy.
To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnej działki w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem z Bydgoszczą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 1427 m² powierzchni dużo przestrzeni na wymarzony ogród,
- warunki zabudowy na dom jednorodzinny,
- bardzo dobry dojazd do Bydgoszczy około 20 minut,
- droga dojazdowa utwardzona,
- prąd skrzynka znajduje się na działce,
- woda w drodze,
- cicha i spokojna okolica,
- blisko lasu i terenów zielonych,
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

1427 m² to wyjątkowa przestrzeń, która daje możliwość stworzenia pięknego, dużego ogrodu z miejscem na trawnik, drzewa, ogród warzywny, strefę wypoczynku czy przestrzeń dla dzieci.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Najważniejsze parametry:
- maksymalna wysokość zabudowy 9 m,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 18%,
- szerokość elewacji frontowej do 15,1 m,
- minimum 57% powierzchni biologicznie czynnej,
- możliwość realizacji garażu wbudowanego w bryłę budynku,
- dach dwu- lub wielospadowy.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w spokojnej części Przyłęk, na pograniczu z Brzozą.
Okolica łączy bliskość natury, ciszę i spokojne sąsiedztwo z wygodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się lasy, tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.

W POBLIŻU:- apteki,
- sklepy spożywcze,
- przedszkole,
- Szkoła Podstawowa,
- skatepark.

Duża powierzchnia, spokojna okolica, utwardzony dojazd i bardzo dobra komunikacja z Bydgoszczą sprawiają, że jest to świetne miejsce na budowę domu i stworzenie własnego ogrodu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Daniel Kalwasiński
MAZARO Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )