Na sprzedaż przestronny dom parterowy, wolnostojący w Przyłękach pod Bydgoszczą - idealny dla rodziny szukającej i przestrzeni i komfortu.

Pokazujemy dokładną lokalizację, zatem właściciele proszą o uszanowanie prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący, zrealizowany wg projektu Dom w Bergenie 4, wybudowany w 2021 roku. To doskonała propozycja dla rodziny, która marzy o domu z ogrodem, przestronnych wnętrzach i bliskości natury, ale nie chce rezygnować z szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Przestrzeń-powierzchnia domu to 176,01 m² (z czego 134,83 m² to przestrzeń użytkowa)

Działka-935 m², ogrodzona z czterech stron, zagospodarowana i gotowa na przyjęcie nowych mieszkańców.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Taras-przestronny, częściowo zadaszony, z pergolą, stanowiący idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Garaż-w bryle budynku, na 2 auta (powierzchnia 35m2) z automatyczną bramą i bezpośrednim wyjściem do domu.

Ogród-starannie zagospodarowany, z automatycznym nawodnieniem i własnym ujęciem wody.

Monitoring i alarm-zapewniają dodatkowy poziom bezpieczeństwa.

Brama wjazdowa automatyczna-komfort w codziennym użytkowaniu.

Poddasze-nieużytkowe, ale stanowi świetną przestrzeń do przechowywania.

Niskie koszty utrzymania: 850 zł/ miesięcznie (wg rozliczeń za 2024 rok)

Rozkład pomieszczeń:

Salon o powierzchni 30m2 z dużymi oknami wychodzącymi na taras, z ekspozycją na południowy-wschód. To serce domu, idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu wychodzi się na ogromny taras (prawie 70 m²), częściowo zadaszony, z pergolą;

Kuchnia w aneksie o powierzchni 12m2 wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD. Do aneksu przylega spiżarnia (1,6m2), która zapewni wygodne miejsce do przechowywania zapasów.

4 sypialnie (powierzchnia 13m2, 14m2, 10m2 i 10m2). Jedna z sypialni ma ekspozycję południowo-zachodnią, a pozostałe trzy okna wychodzą na północ.

2 nowoczesne łazienki z WC o powierzchni 7m2 każda

Pomieszczenia gospodarcze - dwa dodatkowe pomieszczenia do przechowywania, co pomoże utrzymać porządek w domu (powierzchnia jednego 1,6m2, a drugiego to 2,6m2)

Poglądowy rzut nieruchomości znajduje się na końcu galerii.

Więcej zdjęć bezpośrednio na naszej stronie WWW.

Wygodne życie przez cały rok:

Ogrzewanie gazowe (butla), z kosztami utrzymania na poziomie ok. 4000 zł na 14 miesięcy.

Fotowoltaika o mocy 3,57 kW, co przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji.

Rolety zewnętrzne automatyczne w kolorze antracytu, które nie tylko chronią przed słońcem, ale również zapewniają prywatność i bezpieczeństwo.

Okna 3-szybowe z ciepłym montażem - zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Podłogówka w całym domu z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu - komfort przez cały rok.

Internet - dostępny w tej chwili, a w 2025 roku będzie możliwość podłączenia światłowodu.

W salonie znajduje się kominek, który zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Lokalizacja i dojazd:
Przyłęki - malownicza miejscowość pod Bydgoszczą, z doskonałym dostępem do miasta, a jednocześnie z dala od zgiełku i hałasu. Idealne miejsce, by cieszyć się spokojem, a jednocześnie być blisko wszystkich udogodnień, jakie oferuje Bydgoszcz.

Odległość do przystanków autobusowych to kilkaset metrów (linia międzygminna numer 91 oraz 96), a odległość do szkoły podstawowej to 4 minuty samochodem.

Dodatkowo w bliskiej odległości znajdują się delikatesy i sklep spożywczy oraz ośrodek zajęć pozaszkolnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

technologia budowy: ytong 24cm

ocieplenie domu: styropian grafitowy 20cm

ocieplenie sufitu: wełna drzewna 35cm

pokrycie dachowe: dachówka betonowa

stan elewacji: bardzo dobry

podjazd do garażu: utwardzony

podejście do drzwi głównych: bez kostki, wymaga wykończenia

brama wjazdowa i garażowa: automatyczna

w całym domu okna PCV 3 szybowe

w łazienkach okna z ornamentem

w 3 oknach w salonie na oknach folia odbijająca promienie słoneczne

w salonie, kuchni, łazienkach i komunikacji - płytki podłogowe

w pokojach - panele podłogowe

na ścianach gładź, w 1 pokoju tapeta

parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe

Ten dom to doskonała opcja dla rodziny, która marzy o własnym, przestronnym miejscu z ogrodem, blisko miasta, ale z dala od miejskiego zgiełku. Komfortowe wnętrza, piękny ogród i liczne udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce, w którym naprawdę chce się żyć.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - może to właśnie tu zacznie się Wasza nowa historia!

Zadzwoń  

KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.