Dom 126 m² | 3 sypialnie | działka 984 m² | Stan surowy zamknięty

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 126,12 m² , położony na działce o powierzchni 984 m² , w spokojnej okolicy na granicy miejscowości Przyłęki i Nowe Dąbie , zaledwie około 16 km od Bydgoszczy .

Nieruchomość znajduje się administracyjnie w miejscowości Nowe Dąbie .

W sprzedaży dostępne są dwa identyczne domy położone na sąsiadujących działkach , co stanowi ciekawą propozycję również dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub rodziny wielopokoleniowej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

cena: 649 000 zł brutto
powierzchnia całkowita: 126,12 m²
powierzchnia użytkowa: ok. 97 m²
powierzchnia działki: 984 m²
dom wolnostojący, parterowy
3 sypialnie
przestronny salon z wyjściem na taras
garaż w bryle budynku
kotłownia
duża łazienka
stan surowy zamknięty
rynek pierwotny
sprzedaż na fakturę VAT - kupujący nie płaci podatku PCC 2%

FUNKCJONALNY UKŁAD

Dom został wybudowany według projektu Dom przy Przyjemnej 18 Bis .

W jego skład wchodzą:

przestronny salon o powierzchni ok. 27 m² ,
kuchnia z efektownym narożnym oknem panoramicznym,
3 ustawne sypialnie,
duża łazienka,
kotłownia,
garaż znajdujący się w bryle budynku,
komunikacja i przestrzeń wejściowa.

Wysokość pomieszczeń po wykonaniu posadzek wynosi około 2,7 m , dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone.

Salon posiada przygotowane miejsce pod kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras z wykonaną pergolą.

Nad częścią nocną znajduje się dodatkowa przestrzeń poddasza, którą można wykorzystać jako strych lub miejsce do przechowywania .

SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:

płyta fundamentowa,
ściany z pustaka ceramicznego Porotherm ,
ocieplenie - 20 cm styropianu grafitowego ,
okna trzyszybowe,
dach pokryty dachówką ceramiczną ,
wykonana elewacja,
zamontowana stolarka okienna i drzwiowa,
brama garażowa,
pergola tarasowa.

Kubatura budynku wynosi około 566 m .

Zastosowanie płyty fundamentowej oraz solidnego ocieplenia daje dobre podstawy do stworzenia energooszczędnego i ekonomicznego w utrzymaniu domu.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym .

Do wykonania przez przyszłego właściciela pozostają m.in.:

instalacja elektryczna,
instalacja wodno-kanalizacyjna,
ogrzewanie,
wentylacja,
tynki,
wylewki,
wykończenie wnętrz,
nawierzchnia tarasu,
zagospodarowanie i ogrodzenie działki.

Dużym atutem obecnego etapu budowy jest możliwość samodzielnego wyboru systemu ogrzewania oraz sposobu wykończenia domu .

Linia energetyczna przebiega bezpośrednio przy działce, a sąsiednie nieruchomości są już przyłączone do sieci.

Woda przewidziana jest z własnego ujęcia .

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą publiczną.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

stadnina koni,
szkoła językowa,
zagroda edukacyjna ze zwierzętami - ok. 450 m ,
sklep - ok. 800 m ,
szkoła podstawowa w Przyłękach - ok. 1,1 km ,
szkoła muzyczna - ok. 1,2 km ,
boisko gminne,
Bydgoszcz - ok. 16 km .

To świetna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, cieszyć się większą przestrzenią i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Bydgoszczy oraz podstawowej infrastruktury.

DWA DOMY OBOK SIEBIE

W sprzedaży dostępne są dwa niemal identyczne domy na sąsiadujących działkach .

To rzadko spotykana możliwość dla:

rodziny wielopokoleniowej,
dwóch zaprzyjaźnionych rodzin,
osób poszukujących nieruchomości dla siebie i bliskich w bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena jednego domu: 649 000 zł brutto.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo